STANOWICE
Budynek 1 Lokal B

Zapraszamy do zakupu wygodnego i przestronnego lokalu B w zabudowie bliźniaczej, wykonanego z wysokiej jakości materiałów oraz dużą starannością, co daje gwarancję satysfakcji z użytkowania.

Lokal składa się z 2 pełnych kondygnacji: parter i piętro, o powierzchni użytkowej 141,15 m2. Brak skosów na piętrze daje swobodę w aranżacji i wygodę użytkowania. Dodatkowo na poddaszu mieści się strych (do własnej adaptacji) o powierzchni 22 m2 i wysokości 2,4 m + skosy, które tworzą dodatkową powierzchnię do przechowywania.

Do lokalu przynależy działka/ogród o powierzchni 455 m2, do wyłącznego korzystania przez mieszkańców wraz z miejscem parkingowym.

W budynku zainstalowano ekonomiczne i bezobsługowe ogrzewanie za pomocą pieca gazowego, energooszczędne ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze oraz przewidziano możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych.

Energooszczędne okna PCV, elektryczne rolety zewnętrzne i izolacja termiczna budynku, zapewniają niskie koszty eksploatacji i komfort użytkowania.

Parter, to otwarta część dzienna z salonem z dużymi przeszkleniami, jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na ogród. Na parterze mieści się również kotłownia, korytarz z komunikacją poziomą i pionową oraz przestronna łazienka z prysznicem.

Parter (powierzchnia użytkowa 70,52 m2)

• duży salon wraz z jadalnią (39,03 m2) z dwoma dużymi przeszkleniami, w tym wyjście na taras i ogród
• kuchnia otwarta na salon (14,76 m2)
• łazienka (3,33 m2)
• wiatrołap (2,71 m2)
• kotłownia (3,72 m2)
• korytarz i klatka schodowa (6,97 m2)

Piętro, to część sypialniana, z dużymi i ustawnymi 3 pokojami i łazienką.

Piętro (powierzchnia użytkowa 70,63 m2):

• pokój 1 (20,13 m2)
• pokój 2 (15,14 m2)
• pokój 3 (14,75 m2)
• łazienka (9,57 m2)
• korytarz i klatka schodowa (11,04 m2)

Budynek posiada również poddasze nieużytkowe o powierzchni około 22 m2 z możliwością własnej adaptacji.

Standard wykonania:

• Ściany nośne – pustak ceramiczny 25 cm, ściany działowe – pustak ceramiczny 11,5 cm.
• Schody żelbetowe zabiegowe.
• Więźba dachowa: wiązary, system płytek kolczastych firmy Mitek.
• Systemy kominowe, wentylacyjne i spalinowe firmy ANMAR, w tym komin do kominka.
• Dachówka płaska BRAAS Teviva Cisar w kolorze czarnym.
• Rynny metalowe powlekane srebrne.
• Energooszczędne okna PCV profil VEKA, klasa A, 3-szyby, 3 uszczelki, 7 komór, w kolorze: Sosna górska.
• Rolety zewnętrze elektryczne, w kolorze srebrnym firmy Portos.
• Drzwi stalowe zewnętrzne, przeciwwłamaniowe, w kolorze: srebrnym.
• Wykonane wszystkie przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja, tel.
• Instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna ( bez białego montażu ).
• Ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny.
• Tynki wewnętrzne – gipsowe.
• Posadzki jastrychowe.
• Ocieplenie piętra pianą PUR, gr. 20 cm.
• Sufity podwieszane –  płyty g-k.
• Elewacja – styropian, ściany szczytowe gr. 15 cm grafit, ściany frontowe o gr. 20 cm.
• Tynki zewnętrzne.